1980〜1990年築, 専有面積50.54㎡〜70.54㎡の平均販売価格
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ルーバンハイツ武蔵野
東京都武蔵野市西久保二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
6,429万円
106.2万円/㎡
3,753
5,537
7,320
9,104
AI査定結果
推定相場価格
6,429万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,537万円〜7,320万円
91.5万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月15日
ルーバンハイツ武蔵野
5,980万円（98.8万円/㎡）/ 2階 / 60.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は94.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 5,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 4,999万円 | 114.3万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/13 | 5,799万円 | 110.3万円 | 4階 | 52.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 3,980万円 | 91.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/10 | 3,990万円 | 91.2万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,699万円 | 90.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/27 | 3,699万円 | 90.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 3,180万円 | 72.7万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,799万円 | 92.6万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/25 | 3,799万円 | 92.6万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/15 | 3,899万円 | 95.0万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/07 | 3,899万円 | 95.0万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/28 | 3,990万円 | 97.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 97.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/04 | 4,080万円 | 99.4万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/03 | 4,080万円 | 99.4万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/22 | 3,500万円 | 80.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 86.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 102.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/16 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,890万円 | 99.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/05 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/15 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/14 | パーク・ハイム武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 6,598万円 | 93.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/12 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/15 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅14分 | 4,990万円 | 88.1万円 | 56.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/29 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,980万円 | 114.4万円 | 52.25㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラージュ武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 74.8万円 | 61.23㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,690万円 | 76.4万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション三鷹関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅17分 | 4,380万円 | 80.2万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/05 | 吉祥寺西パーク・ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 6,680万円 | 94.7万円 | 70.54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/10 | ディアハイム武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,330万円 | 76.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニアス吉祥寺北町マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅16分 | 5,999万円 | 90.0万円 | 66.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/13 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 3,498万円 | 75.3万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/14 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 3,980万円 | 75.6万円 | 52.63㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 6,399万円 | 119.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅16分 | 5,398万円 | 89.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 5,180万円 | 89.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 15分
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